F001-114-NAH
Realitná kancelária Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj zariadený 4 izbový byt v lokalite Bratislava-Podunajské Biskupice, časť Medzi Járkami na ulici Estónska. Bytový dom sa nachádza v kľudnej lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou pri Vrakúnskom lesíku. V blízkosti sa nachádzajú obchody Billa, Tesco, materská škôlka, škola, rovno pri bytovom dome je zastávka MHD. Vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na šiestom poschodí zo siedmich na ktoré sa vieme dostať výťahom. Úžitková plocha bytu je 78m2 plus loggia 3,97 m 2. Obytný dom je po kompletnej obnove. Je zateplený, má vymenené stúpačky,
vyregulované kúrenie a nový výťah.
Zo vstupnej haly sa vieme dostať do dvoch detských izieb, WC, kúpeľne a priestrannej obývacej izby. Z obývacej izby je vstup do spálne s loggiou a kuchyne.
Byt sa predáva kompletne zariadený tak ako na fotografiách.
Pivnica V suteréne 6 m2. Spoločná so susedom (1/2 z 12 m2). Vstup do suterénu k
pivniciam je bezpečne chránený uzamykateľnou mrežou.
Parkovanie bezproblémové. Aj neskoro večer pri maximálnom zaplnení parkovacích
plôch sa dá zaparkovať do vzdialenosti 100 – 200 m od vchodu.
MHD zastávka autobusu cca 400 m, Trolejbusu cca 900 m.
Služby vzdialené do 500 m: Pizza Mizza, Akiko sushi restaurant, zmrzlina Europa.
Služby vzdialené do 1 km: Tesco Expres, Terno, Teta, domáce potreby, Pošta, Vassal
Gym, bankomat. A vo vzdialenosti do 2 km už sú dostupné mnohé iné predajne a služby,
vrátane supermarketov Lidl a Billa.
Školy: Materská škola Estonáčik 120 m, škôlka Sovička a súkromná škôlka a jasle Happy
kid sú vzdialené do 500 m, Základná škola 900 m.
Príroda, šport a prechádzky s deťmi začína naozaj hneď pred
domom. Necelých 100 m od vchodu tečie Malý Dunaj, po ktorého hrádzi sa dostanete
až do prístavu osobných lodí na hlavnom toku Dunaja a môžu pokračovať ďalej po dunajskej
hrádzi smer Hamuliakovo. Alebo vyrazíte z domu doprava smerom na Most pri Bratislave,
jazero Zelená voda, Mohyla M.R. Štefánika, Ivanka pri Dunaji atď.
Prechádzkou cez most ponad Malý Dunaj, ktorý máte rovno pred domom, sa
dostávate do Vrakunského lesíka, ktorý je skoro 2 km dlhý a minulý rok prešiel
revitalizáciou: nové LED osvetlenie, náučný chodník s info tabuľami o okolitej prírode,
drevený altánok s piknikovými lavicami a ohniskom s grilom, detské ihrisko s preliezkami,
kolotočom, hojdačkami, drevená 16 m vysoká rozhľadňa, bikrosová BMX dráha Pedal
Pumptrack a work-out zóna. Kontakt s prírodou je bezprostredný a pritom žijete stále
v meste. Tie možnosti trávenia voľného času robia túto lokalitu výnimočnú a sú jej
najväčšou pridanou hodnotou.
Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom.
Mesačné náklady na 4 osoby 300 € (v cene je zahrnutý internet aj elektrika)
Cena vrátane provízie 159.900 € - v cene je zahrnutý kompletný realitný servis, všetky poplatky spojené s predajom.
