Rodinný dom a priestory na podnikanie, Prešov

F001-12-LUSZ
Ponúkame Vám na predaj rodinný dom spojený s priestormi na podnikanie v Lade pri Prešove. Úžitková plocha 288 m2, celková výmera pozemku 547 m2, podpivničený. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016. Dom je zateplený, má kompletne vymenené okná - plastové 3-komorové, podlahy - plávajúce, v kombinácii s dlažbou, steny - stierky, omietky.
V obytnej časti sa nachádzajú: veľká kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi spojená s obývačkou a jedálenským kútikom, praktická špajza, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, rohovou vaňou, umývadlom a toaletou, vstupná hala so vstavanou skriňou, na poschodí - v podkroví, sú tri spálne a kúpeľňa spojená s toaletou. Obytná časť má súkromnú terasu, dvor a altánok, ktorý ponúka príjemné posedenie, okrem toho sa v ňom nachádza - gril, pec na pizzu, udiareň, umývadlo s pitnou vodou, odkladacie skrinky, v zime môže skvele poslúžiť na parkovanie osobného auta. K domu prislúcha garáž spojená s dielňou o výmere 108 m2 a výškou 4m. Vstup do obytnej časti domu je cez zabezpečenú elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, celý objekt domu je vybavený bezpečnostnými kamerami a elektronickým zvončekom s kamerou. V priestoroch na podnikanie sa momentálne nachádza kaviareň. V minulosti boli priestory využívané na rôzne podnikateľské činnosti. V kaviarni sa nachádzajú tri oddelené miestnosti, bar, 3 toalety spojené s umývadlami, dva sklady, priestory sú oddelené schodiskom.
Konštrukcia objektu je tehlová, podkrovie je sadrokartónové. Podpivničená časť domu je vybavená kotolňou a letnou kuchynkou, kúpeľňou a toaletou ktorá sa v budúcnosti dá využiť ako wellness miestnosť ( sauna, vírivka ). Kúrenie je ústredné, na pevné palivo a krb v obývacej miestnosti, strešná krytina je asfaltový šindel. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, internet. Pozemok je rovinatý s betónovou prístupovou cestou. V obci sa zatiaľ nenachádza kanalizácia, preto je objekt vybavený žumpou. Dom je slnečný, v blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, obecný úrad, zastávka autobusu. Výhodou je taktiež možnosť turistiky a cykloturistiky v okolí.

3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=JaMfgKdMYJr
https://my.matterport.com/show/?m=jodAPDBz5WS
Cena 295 000 €.

Naše ceny sú vrátane provízie a sú schválené majiteľom.